12月31日建材走势预测：节前出货为主 料今价主稳个调

12月30日，近期全国大范围降温，多雨雪，需求疲软，市场心态悲观。今受工信部压减粗钢产能消息影响，市场悲观情绪较浓。全国52城市中，2 城上涨，较昨增加2城，30城下跌，较昨减少8城，持稳城市增加6城。宏观面来看，8月9月政府发债规模大增，10月11月建筑业固定投资规模大增。然而 10月11月政府发债规模收窄，预计12月1月建筑业固定投资规模开始下降。目前成本端走弱，废钢、钢坯、铁矿石降幅明显，叠加全国降温，极端低温影响工 地施工，需求下降。元旦假期马上来临，进一步制约需求。贸易商目前以出货为主，降库后补货意愿不佳。综合考虑，料今价主稳个调。

主要影响因素如下：

1、目前期货反弹力度不够 ，仍处下跌通道中;

2、华东大幅降温，不利于施工;

3、年底资金偏紧，制约工地拿货;

4、发债规模下降，固定资产投资幅度减缓;

5、库存拐点即将来临。料今北京市场河钢三级抗震大螺价4010元/吨，较前一日稳;上 海市场钢三级大螺4420元/吨，较前一日跌10元/吨;广州市场韶钢三级大螺4780元/吨，较前一日稳。

【期市分析】

31日前期夜盘，期螺2105开4256，盘间冲高回落，最高4298最低4253，收4264，涨17涨幅0.40%。期螺短期震荡，后期仍有走弱可能，投资者可逢高适当增空。

【产业信息】

1、中证报：2020年，千亿级房企在继续扩容的同时，规模增速放缓，各梯队分化愈加明显。业内称，房地产行业将由规模化竞争进入差异化竞争阶段。未来房 地产增量将主要由价格驱动，产品力将成为关注重点。在降负债、促增长的双重挑战下，未来房企内生实力将成关键，财务稳健、产品力出色、运营管控能力较强的 房企将获得更多的市场机遇。

2、央视：今年，长三角主要城市的楼市都保持了一定热度，但苏州却传出房价下跌的消 息。数据显示，今年苏州二手房挂牌价格呈现逐月微跌的情况，从2月份的近28000元跌落至11月的24000多元;新房供应量为86851套，而成交套 数仅为64649套。分析人士指出，苏州楼市热度下降的主要原因可能是2019年涨幅较多，今年出现回调。